大楼自动化和能源管理

a)     一个大楼自动化系统可以式独立类型的，也可以同消防系统、保安系统结合在一起。它是直接数字化控制（DDC）的系统，为所用的主要机械设备和辅助机械设备的DDC控制进行了集中化。

能源管理系统（EMS）应该是一个基于微机的系统，具有控制至少30个负载或负载组的能力，而且它还一个是可以根据需要扩充的。

b)    系统里亚光含有一台彩色的CRT（阴极射线管）、一个软磁盘驱动器、一个40兆的硬盘驱动器和一台高速打印机。

c)     系统应该具有足够的能力监测环境数据，以及控制所有通风换气系统、冷却塔、冷却水和冷凝水的泵以及冷却器的功能。

d)    系统应该具有足够的能力连接置于一切公共部位、生活用热水、冷却水、冷凝水、户外空气等处的温度传感器，游泳池和户外部位的湿度传感器以及冷冻机的报警器等。

e)     系统应该具有如下的这些能力：

1)   HVAC设备的工作循环

2)   与预编程序的启动和停机

3)   最优的启动

4)   不占用循环的控制

5)   冷却器的最优化

6)   运行时间的累计

7)   去湿记载资料的分析

8)   负载的循环

9)   自由冷却

10)         预防性维护的计划安排

f)     内存储器在系统联机的时候应该可以供计算机化的预防性维护进行访问。

g)    系统应该全部由一家公司供应和安装，并且应该是Johnson Contrals JC 85/40的同等产品。

h)    系统公司应该对其安装进行一年的质量保证和售后服务，并且应该对业主和操作人员提供全面的培训。