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第九届全国酒店最美机房(星光奖)评选SXGJ908-上海海鸥丽晶酒店
来源： 日期：2025-04-03 浏览次数：
如何能够更好维护与升级改造酒店机房设备
现今酒店市场品牌竞争非常激烈，作为洲际集团旗下的高奢品牌“丽晶”，为彰显其品牌内涵，本酒店在筹备初期就投入了大量的人力和物力，力求打造黄浦江延岸极具竞争力的酒店。在实际运营后，为了提供更好的住客体验，本部门对于设备机房的日常管理和升级改造尤为重视。接下来将会对机房的日常管理维护、改造升级及能源利用展开详细介绍。一、机房的日常管理维护
1、机房确认专人专管，明确机房管理负责人具体名字及联系电话，特别是配电室等核心机房的值班人员必须持证上岗并按照安全使用标准进行巡查。人员变动后应及时做好变更，以便专人跟进。
2、机房定期安排人员进行清洁，随时保持良好的照明、温度适宜、干净整洁，禁止在机房内抽烟、吃食物等违规行为。
3、机房责任人应清楚机房内设施设备的运行状态、操作流程及应急处置方案，不定时查看设备运行情况，确保设施设备安全良好运行
4、机房内专用工具应随时保持清洁、整齐，需要检测的专用工具或防护用品应做好日常定期检测，确保安全、可靠状态
5、机房随时保持锁闭，重要机房张贴安全警示标识及详细机房名称，门锁配备门禁系统同时只能授权给需要进入的人，禁止外来人员进入，若因工作需要进入应做好登记工作
6、指定完善的机房巡检制度，将机房巡检表张贴在机房入口处，巡检人员对设备的数据及运行状态进行记录，当发现异常情况需第一时间汇报给相关专管人员避免事态进一步的发展
7、注重人员技能多元化的培养，包括员工跨班组的交叉培训，争取做到每位员工可以根据当前设备参数进行初期判断，再同通知值班工程师后能做出有效的处理减少后续的负面影响。同时鼓励员工积极学习创新的知识郁技术。
8、指定详细全面的应急预案包括故障的诊断、应急处理步骤、人员的具体分工职能。在平时周期性的进行培训和演练。
二、设备的升级改造
1、热水储水罐并联改造：酒店生活热水系统分高区、低区及裙楼三个区，每个区均配有2个补水预热蓄热罐，经板式换热器与一次侧风冷热泵系统进行换热。
目前为两个补水预热蓄热罐串联，第一个蓄热罐设有循环水泵，用于加热自来水补水；第二个蓄热罐与第一个蓄热罐也设有循环水泵，用于两个蓄热罐之间的水循环；自来水补水与两个蓄热罐为串联设计，任何一个蓄热罐或其管路系统故障，即导致该分区无法正常补水；由于板式换热器设计换热量偏小，导致自来水补水无法经板式换热器与一次侧热泵热水进行充分换热，热泵制热能力无法得到充分利用。
改造后拟为三个热水分区，各增加一套直热式生活热水补水预热系统。该系统可充分利用一次侧热泵热水系统热量，将自来水补水，直接加热至设计温度（不低于一次侧热泵热水供水温度2℃）；且将蓄热罐管道连接方式由串联改为并联，并增加自来水补水旁通阀，以确保板式换热器、蓄热罐等设备故障时，自来水可不经板换、蓄热罐直接向各热水分区补水；同时，新增一套生活热水智能监控系统，实施监测各热水分区供水温度、补水温度、蓄热罐温度、板式换热器一次侧及二次侧温度，实施监测各热水分区补水压力，出现故障时实时报警，确保生活热水系统稳定运行。
三、能源利用
风冷热泵作为高效节能的冷暖解决方案，通过空气源热泵技术实现能量转化，仅需少量电能驱动即可从空气中提取3-4倍热能。其采用环保冷媒及智能变频技术，冬季制热COP值高达3.5以上，夏季制冷能效比超4.0，较传统设备节能40%以上。系统无需冷却塔和锅炉，适应-25℃至48℃宽温域运行，通过模块化设计实现按需供能，该技术将空气能及制冷或制热时产生的能量转化为高品质热能或冷媒，有效的降低运行成本。