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LJGJ1210上海凯宾斯基大酒店整体节能改造成果案例
来源： 日期：2026-03-19 浏览次数：
为降低酒店的整体能耗，工程部对酒店运行的机电设备系统进行研究分析、挖掘节能潜力，对暖通空调系统、蒸汽锅炉系统、生活热水系统、和照明光源系统实施了以下16项节能技术改造措施：
一、水水热泵&空气源热泵制取B2-25F生活热水
酒店B2-25F生活热水系统的热源为蒸汽锅炉，蒸汽利用自身压力输送至位于B2冷冻机房的换热器制取50-55度生活热水，整体制热效率非常低，再加上燃气热值单价较高，造成制取热水的成本较高。 酒店宴会厅在3、11月等非制冷季节仍有制冷需求，需要开启冷机制冷，造成能耗的极大浪费。
方案：
1.在冷冻站内安装1套水水热泵系统，在锅炉房等区域
2.安装1套空气源热泵系统，通过消耗电能，替代蒸汽锅
3.炉生产生活热水，同时可以供应空调冷水，节约冷机
4.能耗。当酒店没有制冷需求时，以空气源热泵为热源，
5.确保全年运行。
二、空气源热泵机组制取26F-30F生活热水
酒店26F-30F生活热水系统的热源为蒸汽锅炉，蒸汽利用自身压力输送至位于27F-28F之间的技术二夹层的换热器制取50-55度生活热水，整体制热效率非常低，再加上燃气热值单价较高，造成制取热水的成本较高。
在30F屋面技术层内安装1套空气源热泵系统，通过消
耗电能，替代蒸汽锅炉生产生活热水，同时可以供应
空调冷水，节约冷机能耗。当酒店没有制冷需求时，
切换至空气源模式制热，确保全年运行。
热水加热测系统示意图：
三、游泳池空气源热泵加热保温系统
同生活热水系统问题一样，28F泳池利用B2层天然气锅炉产生的蒸汽供至技术二夹层的设备层板换，加热泳池循环水。由于泳池需要全年24小时恒温，因此，泳池加热的耗能巨大，我们在30F屋面安装空气源热泵系统，消耗电力，取代蒸汽，为游泳池保温加热
游泳池空气源热泵加热保温系统改造后BA成果展示
四、燃气蒸汽发生器取代蒸汽锅炉供洗衣房蒸汽
目前酒店洗衣房用汽设备由蒸汽锅炉通过管道输送供应蒸汽，蒸汽输送距离较长，损耗严重；再加上锅炉本体热效率较低，生活热水和采暖系统改造后，锅炉负荷会进一步降低，蒸汽锅炉为了供应这部分蒸汽一直处于低负荷运行状态，产蒸汽效率较低，造成能源浪费。
在锅炉房内安装二台燃气型蒸汽发生器，取代蒸汽锅炉向洗衣房供应蒸汽，蒸汽锅炉可以停炉，提高了供汽效率，节约天然气用量
改造后成果照片：
五、洗衣房热回收热泵制热水
酒店洗衣房利用冷水与蒸汽直接换热制取热水供洗衣机使用，换热效率低，热水成本高。同时，洗衣房常年温湿度较高，需要通过排风和空调系统进行降温和除湿，既增加了用电又浪费排风中的余热；
洗衣房内安装空气源热泵系统，通过回收室内空气的余热利用热泵原理制取热水，既可以为洗衣房制冷又可以制热水，综合利用率较高，大大节约天然气和空调&通风系统的耗电量
六、锅炉排烟热回收
酒店蒸汽锅炉排烟温度达到180℃以上，此部分热量直接排放到室外大气中，既可能造成一定的污染，又极大的浪费了锅在排烟管道上安装热回收装置，通过回收排烟余热加热酒店的生活热水，节约锅炉的用气量炉的热量，增加了锅炉的用气量。
改造后成果照片（烟气热回收照片）：
七、冷冻站智能控制系统
冷冻站配置有BA控制系统，但实际操作均依靠手动控制，系统无法根据末端制冷需求的变化实时进行调节，制冷效率较低，造成能耗的浪费。为冷冻站增加智能控制系统，并在冷却、冷冻泵上安装变频器，通过优化冷冻站节能控制逻辑，使冷冻站设备根据实际制冷需求调整负载率，使整个机房运行在最佳效率范围内
八、空调箱、新风机智能控制
酒店公区的空调采用空调箱集中送风，部分区域安装有变频控制，但大部分空调箱仅采用定时起停控制，不能根据室内实际冷热需求调整空调箱风量，浪费大量的电能。
对公区空调箱进行节能改造，实现优化控制：
1）针对定风量运行的空调箱增加变风量控制功能，增加相应的变频器、传感器和控制器等，通过监测室内外焓差以及末端温度和空气质量，控制送风量和新回风比，节约空调风系统的耗电量和冷热量。
2）针对所有的空调箱增加按需起停及温度自动设定功能：根据室内外焓差以及不同时段各区域的空调负荷自动控制空调箱的开关和温度设定，实现节能运行
空调箱、新风机智能控制系统改造后BA成果展示
九、厨房排油烟智能控制
酒店各厨房配置有输台的排油烟风机，大部分为定风量运行，不能根据实际需求实现节能运行。
对酒店厨房使用频率较高的排油烟风机增加变风量控制功能：
增加相应的变频器、传感器和控制器等，通过监测室内外温差、压差或者空气质量，控制送、排风量，节约耗电量。
厨房排油烟智能控制系统改造后BA成果展示
十、热水水温优化控制系统
酒店生活热水出水温度基本恒定，当室外温度较高或用水量较少时，较高的热水温度会造成锅炉用气量的浪费
为换热器以及新增的热泵热水装置增加热水温度智能控制系统，根据室外气候的变化和每天热水使用负荷的变化调整不同时段热水出水温度，实现按需控制，节约热水能耗
十一、宴会区域空调箱送风分区控制
酒店宴会区域几个大会议室的空调采用全空气系统，但采用统一的送风系统，无法分区控制，当会议室部分使用时，仍需要开启整个空调系统，造成能耗的极大浪费
宴会区域功能性装修改造时，对装修改造区域的空调风系统实施改造，安装了了数台风机盘管，将原有的全空气系统改造为风机盘管+新风系统，并实现本地独立控制，这样部分会议室使用时，其他未使用会议室可以不开启空调，节约空调能耗
3F黄埔视听室空调箱送风分区控制改造后BA成果展示：
十二、照明系统光源LED升级
酒店的大厅、走道、地下车库、宴会厅等公共区域以及客房仍使用荧光灯、卤素灯白炽灯等传统光源，光效低，功率大，耗电量巨大，
将上述传统光源更改为LED光源，在满足现有照明系统的照度、显色指数、色温、配光曲线、功率因素、无级调光及智能控制的基础上，降低照明系统的能耗。同时在部分公共区域和后勤区域增加人体和照度传感器，当区域无人或照度达到要求时，自动关闭相应的照明系统。
十三、游泳池玻璃天顶贴节能膜
酒店泳池顶部为玻璃幕顶，长时间受到太阳辐射，夏季室温在玻璃幕顶上贴节能膜，有效阻挡太阳辐射热的进入，从而减少室内空调的能耗，同时有效阻挡紫外线照射，减少紫外线对装修和设施的损害较高，影响舒适度，并且造成空调能耗的浪费。
十四、客房镜后电除雾功率优化
为了防止客房洗手间镜面起雾，镜面后安装有电加热器，是镜面维持一定温度，实现除雾功能；
电除雾器功率较大（300W-400W），且与镜前灯安装在统一回路，无需除雾时也在发热，浪费大量电能。
对现有客控系统进行优化：在电除雾器和镜前灯回路上安装调压器，将电除雾器功率调整期恰当范围以获得必须发热量，节约电能。
十五、卫浴设备节水改造
酒店客房和公共区域采用的是传统大流量水龙头和淋浴花洒等器具，再加上酒店高区依靠水箱重力给水，水压偏高，用水量巨大。我们将在酒店员工澡堂、公共卫生间和客房卫生间的水龙头及淋浴花洒上安装节水阀，在不改变使用效果的情况下有效控制出水流量，同时增加出水的冲击力，给客人洗浴时带来更舒适的感觉，同时也节约了水的用量。
十六、厨房灶具、蒸箱改造
酒店厨房使用的传统灶具效率较低，燃烧不充分，造成天然气的浪费。
将酒店厨房现有的非节能灶具更换为高效节能型灶具，使燃气与空气在腔体中混合充分后再喷出燃烧，燃烧效率大大提高，节约天然气
一、水水热泵&空气源热泵制取B2-25F生活热水
酒店B2-25F生活热水系统的热源为蒸汽锅炉，蒸汽利用自身压力输送至位于B2冷冻机房的换热器制取50-55度生活热水，整体制热效率非常低，再加上燃气热值单价较高，造成制取热水的成本较高。 酒店宴会厅在3、11月等非制冷季节仍有制冷需求，需要开启冷机制冷，造成能耗的极大浪费。
方案：
1.在冷冻站内安装1套水水热泵系统，在锅炉房等区域
2.安装1套空气源热泵系统，通过消耗电能，替代蒸汽锅
3.炉生产生活热水，同时可以供应空调冷水，节约冷机
4.能耗。当酒店没有制冷需求时，以空气源热泵为热源，
5.确保全年运行。
二、空气源热泵机组制取26F-30F生活热水
酒店26F-30F生活热水系统的热源为蒸汽锅炉，蒸汽利用自身压力输送至位于27F-28F之间的技术二夹层的换热器制取50-55度生活热水，整体制热效率非常低，再加上燃气热值单价较高，造成制取热水的成本较高。
在30F屋面技术层内安装1套空气源热泵系统，通过消
耗电能，替代蒸汽锅炉生产生活热水，同时可以供应
空调冷水，节约冷机能耗。当酒店没有制冷需求时，
切换至空气源模式制热，确保全年运行。
热水加热测系统示意图：
三、游泳池空气源热泵加热保温系统
同生活热水系统问题一样，28F泳池利用B2层天然气锅炉产生的蒸汽供至技术二夹层的设备层板换，加热泳池循环水。由于泳池需要全年24小时恒温，因此，泳池加热的耗能巨大，我们在30F屋面安装空气源热泵系统，消耗电力，取代蒸汽，为游泳池保温加热
游泳池空气源热泵加热保温系统改造后BA成果展示
四、燃气蒸汽发生器取代蒸汽锅炉供洗衣房蒸汽
目前酒店洗衣房用汽设备由蒸汽锅炉通过管道输送供应蒸汽，蒸汽输送距离较长，损耗严重；再加上锅炉本体热效率较低，生活热水和采暖系统改造后，锅炉负荷会进一步降低，蒸汽锅炉为了供应这部分蒸汽一直处于低负荷运行状态，产蒸汽效率较低，造成能源浪费。
在锅炉房内安装二台燃气型蒸汽发生器，取代蒸汽锅炉向洗衣房供应蒸汽，蒸汽锅炉可以停炉，提高了供汽效率，节约天然气用量
改造后成果照片：
五、洗衣房热回收热泵制热水
酒店洗衣房利用冷水与蒸汽直接换热制取热水供洗衣机使用，换热效率低，热水成本高。同时，洗衣房常年温湿度较高，需要通过排风和空调系统进行降温和除湿，既增加了用电又浪费排风中的余热；
洗衣房内安装空气源热泵系统，通过回收室内空气的余热利用热泵原理制取热水，既可以为洗衣房制冷又可以制热水，综合利用率较高，大大节约天然气和空调&通风系统的耗电量
六、锅炉排烟热回收
酒店蒸汽锅炉排烟温度达到180℃以上，此部分热量直接排放到室外大气中，既可能造成一定的污染，又极大的浪费了锅在排烟管道上安装热回收装置，通过回收排烟余热加热酒店的生活热水，节约锅炉的用气量炉的热量，增加了锅炉的用气量。
改造后成果照片（烟气热回收照片）：
七、冷冻站智能控制系统
冷冻站配置有BA控制系统，但实际操作均依靠手动控制，系统无法根据末端制冷需求的变化实时进行调节，制冷效率较低，造成能耗的浪费。为冷冻站增加智能控制系统，并在冷却、冷冻泵上安装变频器，通过优化冷冻站节能控制逻辑，使冷冻站设备根据实际制冷需求调整负载率，使整个机房运行在最佳效率范围内
八、空调箱、新风机智能控制
酒店公区的空调采用空调箱集中送风，部分区域安装有变频控制，但大部分空调箱仅采用定时起停控制，不能根据室内实际冷热需求调整空调箱风量，浪费大量的电能。
对公区空调箱进行节能改造，实现优化控制：
1）针对定风量运行的空调箱增加变风量控制功能，增加相应的变频器、传感器和控制器等，通过监测室内外焓差以及末端温度和空气质量，控制送风量和新回风比，节约空调风系统的耗电量和冷热量。
2）针对所有的空调箱增加按需起停及温度自动设定功能：根据室内外焓差以及不同时段各区域的空调负荷自动控制空调箱的开关和温度设定，实现节能运行
空调箱、新风机智能控制系统改造后BA成果展示
九、厨房排油烟智能控制
酒店各厨房配置有输台的排油烟风机，大部分为定风量运行，不能根据实际需求实现节能运行。
对酒店厨房使用频率较高的排油烟风机增加变风量控制功能：
增加相应的变频器、传感器和控制器等，通过监测室内外温差、压差或者空气质量，控制送、排风量，节约耗电量。
厨房排油烟智能控制系统改造后BA成果展示
十、热水水温优化控制系统
酒店生活热水出水温度基本恒定，当室外温度较高或用水量较少时，较高的热水温度会造成锅炉用气量的浪费
为换热器以及新增的热泵热水装置增加热水温度智能控制系统，根据室外气候的变化和每天热水使用负荷的变化调整不同时段热水出水温度，实现按需控制，节约热水能耗
十一、宴会区域空调箱送风分区控制
酒店宴会区域几个大会议室的空调采用全空气系统，但采用统一的送风系统，无法分区控制，当会议室部分使用时，仍需要开启整个空调系统，造成能耗的极大浪费
宴会区域功能性装修改造时，对装修改造区域的空调风系统实施改造，安装了了数台风机盘管，将原有的全空气系统改造为风机盘管+新风系统，并实现本地独立控制，这样部分会议室使用时，其他未使用会议室可以不开启空调，节约空调能耗
3F黄埔视听室空调箱送风分区控制改造后BA成果展示：
十二、照明系统光源LED升级
酒店的大厅、走道、地下车库、宴会厅等公共区域以及客房仍使用荧光灯、卤素灯白炽灯等传统光源，光效低，功率大，耗电量巨大，
将上述传统光源更改为LED光源，在满足现有照明系统的照度、显色指数、色温、配光曲线、功率因素、无级调光及智能控制的基础上，降低照明系统的能耗。同时在部分公共区域和后勤区域增加人体和照度传感器，当区域无人或照度达到要求时，自动关闭相应的照明系统。
十三、游泳池玻璃天顶贴节能膜
酒店泳池顶部为玻璃幕顶，长时间受到太阳辐射，夏季室温在玻璃幕顶上贴节能膜，有效阻挡太阳辐射热的进入，从而减少室内空调的能耗，同时有效阻挡紫外线照射，减少紫外线对装修和设施的损害较高，影响舒适度，并且造成空调能耗的浪费。
十四、客房镜后电除雾功率优化
为了防止客房洗手间镜面起雾，镜面后安装有电加热器，是镜面维持一定温度，实现除雾功能；
电除雾器功率较大（300W-400W），且与镜前灯安装在统一回路，无需除雾时也在发热，浪费大量电能。
对现有客控系统进行优化：在电除雾器和镜前灯回路上安装调压器，将电除雾器功率调整期恰当范围以获得必须发热量，节约电能。
十五、卫浴设备节水改造
酒店客房和公共区域采用的是传统大流量水龙头和淋浴花洒等器具，再加上酒店高区依靠水箱重力给水，水压偏高，用水量巨大。我们将在酒店员工澡堂、公共卫生间和客房卫生间的水龙头及淋浴花洒上安装节水阀，在不改变使用效果的情况下有效控制出水流量，同时增加出水的冲击力，给客人洗浴时带来更舒适的感觉，同时也节约了水的用量。
十六、厨房灶具、蒸箱改造
酒店厨房使用的传统灶具效率较低，燃烧不充分，造成天然气的浪费。
将酒店厨房现有的非节能灶具更换为高效节能型灶具，使燃气与空气在腔体中混合充分后再喷出燃烧，燃烧效率大大提高，节约天然气