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第十届全国酒店最美机房(星光奖)评选SXGJ1007-湖州南浔希尔顿酒店
来源： 日期：2026-03-26 浏览次数：
湖州南浔希尔顿酒店机房运维的实践与案例分析
湖州南浔希尔顿酒店的球形建筑在全世界名列前茅，也是湖州新锐地标之一。我们距离水晶购物广场10分钟车程，距离南浔古镇15分钟车程。酒店提供丰富的餐饮选项，湖景行政酒廊，以及规模宏大的多功能活动场所。酒店于2023年11月13日正式营业， 目标客户群为江浙沪以及环球差旅客。酒店自开业以来，以独特的外观、贴心服务、创意产品、顶级硬件迅速在当地市场占领了举足轻重的市场份额，成为南浔区盛事会议、奢牌活动等不二之选。
作为南浔文旅的第一家高星级酒店，酒店建造要求极高，完全按照鲁班奖进行规划，设计与施工。本人有幸在酒店成熟运行2年的时间后参与进来，运行各项指标均满足希尔顿集团以及业主要求。本文结合本酒店的特点以及个人经历，从机房的筹建规划、筹备实施、运维管理三方面展开论述，并辅以实际案例分析，为大家介绍一下我们的机房。
酒店大型机房都集中在B1与B2核心筒四周位置，确保与各功能区布线距离最短，同时避开振动噪音等不利环境，我们通道设置宽敞，满足设备部署与运维通道需求。比如生活水机房与热水机房位于B1与B2同一轴线上，避免管线过长，中央空调与低压配电房都靠近主管井，避免了管道的穿插。
一．酒店主要设施设备：
酒店一共配有16台电梯，满足后勤以及客人使用。配备1600KW 康明斯发电机，可给酒店所有消防设备供电，也可给酒店重要负荷供电，比如说大宴会厅，总套等。我们每个月都会对发电机进行手动测试运行2至3次，半年进行一次全面的维护保养，一年进行一次满载测试。
酒店采用环网供电方式，配备6台变压器， 4台1600Kva供电给酒店客房，公共区域，办公区域，厨房等，2台1000Kva供酒店大型空调设备。我们每天三个班次都会对配电房进行巡查，确保供电正常。
酒店采用四管制空调系统+新风系统，配有施耐德楼宇自控系统，通过温度与时间控制，保持房间温度恒定，为入住酒店的客人提供更加舒适和精准的室内环境。我们酒店客房区域，宴会，餐厅区域以及后勤办公室都配备了新风系统，以确保室内空气的新鲜性。大堂区域配了香氛机，以提供淡淡的香味给我们每一位入住的客人。酒店由于特殊的构造，客房分区域排风机，同时设置新风机进行热回收。
酒店热水分为4个区域，满足客房高，中，低三个区域以及裙楼1个大区域的热水供应。热源采用4台皓欧承压热水锅炉。
酒店共2个生活水箱，可供酒店一天的使用量，我们每半年对进行一次全面的清洗与消毒。供水系统采用全自动变频形式，以达到节能以及保证末端供水压力一致。我们同时还配备一套完善的水过滤系统，确保水质满足使用要求。
另外我们酒店有专用的中水收集系统，主要用于园林的灌溉。排污方面我们设置4台隔油池以满足各个厨房的使用要求。我们间隔一周会对隔油池进行清洁一次，以确保干净卫生。
我们厨房排油烟采用全新厨房智能化排油烟系统K.E.I.M，采用芯片管理技术将烹饪设备上的传感器数据进行收集，并且通过核心算法整合控制变频器、风机与可变风量阀，使厨房始终按需求进行排油烟，并优化排油烟效果，同时做到根据厨房温、湿度及排风量时时智能分配新风补给量、将用电能耗降到最低的能耗输出，最终实现真正智能化节能解决方案。根据统计，新的智能化系统较之前的定频系统，节能率可达70%。
二． 绿色节能实践 之谈
制定了详细的节能计划，落实执行了办公区域以及后勤走廊区域空调的温度设定26摄氏度；
每日节能巡查，并分享巡查结果，根据管理条例进行整改；
制定每月能耗计划，每日抄表进行能耗分析，及时进行能源使用调整；
对空调系统进行周期性维护保养，提升效能；
通过各类节能方法，节能改造等，调动酒店内部节能风气，2025年能耗低于预算92万元，较2024年能耗降低68万元。
三．对部门的简单剖析
工程部团队16人时刻保持高效，及时行动的价值观，团队凝聚力很强。
为了同事们更大程度的提升，我们积极组织各类专业知识的培训同时，也让他们参与酒店其他部门团队协助。如此让大家体会不同部门的工作方式，也让大家更理解其他相关部门报修以及其他需求的紧迫性。
四．针对酒店不足的剖析
酒店供电系统配置过大，过去的两年电流最大值仅为3500A，鉴于此我们也采取供电方式的改变，由大量用电调整为高需求用电，大大压缩了单位面积的能耗值。
鉴于酒店特殊的球状，阳光折射以及照度时间的延长，冬季户外温度10度，我们最高楼餐厅依然需要制冷来确保客人的体验度；夏季由于超高温度，我们往往为了一个包间，而不得不将能耗值拉到最大。鉴于此，我们最高楼中餐包间增加了分体空调，大大的节约了运行大空调系统的费用，接下来我们准备在最高楼新增热泵等进一步弥补此类的不足。
酒店机房作为提升客户体验与运营效率的核心引擎，我们时刻保持着内部卫生，安全，节能，高效，这也是我们工程人不懈的追求。