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针对运营酒店机房，根据多年的管理经验，每个机房是按制度、基础设施及设备三大块进行管理，现针对酒店每个机房的制度、基础、设备细化分解：
一、高低压配电房：（采用双回路供电、一级负荷场所、两台1600KVA变压器，两台1000KVA变压器）
（1）、制度
1、高低压配电室交接班制度
2、高低压配电室巡查制度，巡查记录表
3、高压倒闸操作规程
4、高低压配电设备管理制度
5、高低压配电设备维保规程
6、高低压配电设备应急处理流程
7、高低压配电系统图
8、外来人员出入登记表
（2）、基础设施
1、整体干净整洁、标识完整
2、配电室桥架封堵正常，桥架吊筋紧固无松动
3、配电室地面铺设阻燃绝缘橡胶板
4、出入口设有档鼠板,挡水坎高度大于20公分
5、防火门、闭门器、顺位器、门把手不可缺失且功能正常
6、声光报警器和消防疏散指示牌功能正常，自救呼吸器、灭火器、推车式干
粉灭火器在有效期内
（3）、设备
1、高低压配电柜正常，变压器运行良好
2、高低压配电室模拟屏图示明晰，指示灯正常
3、绝缘工具上墙，年检合格证在有效期内
4、桥架内感温电缆季度测试，存档备查
5、烟感、温感吸顶安装，点位描述准确
6、配电室周边接地线牢固
7、配电室安装独立空调设备，放置温湿度表
8、配电柜断路器功能正常
9、配电柜门与柜体接地线连接无松动
10、.配电柜漏电保护器，指示灯，各仪表功能正常
11、配电室母线排整齐，标识清晰
12、配电柜门内侧粘贴线路图
1、.配电室气体灭火系统正常，控制盘在自动状态
14、设置监控设备及门禁，严格管控人员进出
二、柴油发电机房（一台1240KW康明斯柴油发电机）
（1）、制度
1、柴油发电机维保规程
2、柴油发电机应急处理
3、柴油发电机管理制度
4、柴油发电机巡查记录
5、柴油发电机维保记录
6、外来人员出入登记表
（2）、基础设施
1、整体干净整洁，照明充足，标识完整
2、机房桥架封堵正常，桥架盖板无缺失
3、机房门关闭正常，门锁正常
4、门口挡水门坎高度大于20厘米
（3）、设备
1、柴油发电机设置为自动状态
2、桥架，配电柜贴有警示标识
3、配电柜门与箱体接地线连接无松动，进、出线口封堵到位，电箱门内侧张贴线路图，所有接线端子无松动
4、灭火器在有效期内
5、机房周边接地线排牢固
6、烟感吸顶安装，点位描述准确7.柴油发电机每月测试二次并记录存档
7、机油油位正常，冷却水水位正常
8、蓄电池液位正常，无变形漏液
9、机油滤清器和柴油滤清器功能正常，油管标识清晰
10、机房排风排烟功能正常
11、灭火喷头安装牢固，分布均匀，喷头孔无堵塞
三、中央空调机房（三台约克螺杆机组，每台制冷量400RT）
（1）、制度
1、制冷机房规章制度
2、制冷机房设备维修保养制度
3、制冷机房卫生管理制度
4、设备维护周期表
5、设备维护保养手册
6、供暖、供冷系统操作标准
7、机房巡视签到表
（2）、基础设施
1、整体干净整洁，照明充足，标识完整
2、门口设置200mm挡水坎
3、机房灭火器压力正常且在有效期内
（3）、设备
1、不同管路用不同颜色的流向标识区分
2、泵体干净、无异响、无滴漏
3、管道保温完好无开胶，缺失
4、压力表、温度表刻度盘应有最高工作红线标志
5、管道水质每月加药一次并检测合格通过
6、水泵每周进行一次切换保证工作时间一致
7、水箱液位管应有高、中、低水位标志
8、阀门悬挂“常开”或“常闭”标牌，防止误操作
9、每半年对设备设施进行防锈处理
10、过滤器每年清洗一次保证管道干净
11、每3小时机房设备巡检一次
12、水泵每季度做一次全面维保
13、配电箱、配电柜张贴标示
14、桥架盖板完整、电线无外露
四、生活生泵房
（1）、制度
1、生活水泵房规章制度
2、生活用水二次供水许可证
3、生活饮用水应急预案
4、生活水泵房卫生管理制度
5、设备维护周期表
6、设备维护手册
7、二次供水流程图
8、人员健康信息档案
9、水质检测报告
（2）、基础设施
1、整体干净整洁，照明充足，标识完整
2、门口设置200mm防水坎
3、灭火器正常,无过期
（3）、设备
1、管路流向标识清晰明确
2、泵体干净、启动运行平稳，无异响，电机与水泵运行时发热正常
3、水箱及管道保温完好，内外无垃圾；溢水管，排气管安装不锈钢防虫网
4、水箱盖配备电子锁，并确保锁上，钥匙交由值班工程师保管
5、水箱每半年请有专业资质的清洗人员清洗一次，并检测合格
6、电气控制柜内器件及配线符合规范，接线端线路标识清楚。桥架盖板、线管完好、电线无外漏
7、换热罐过滤器每半年清洗一次保证换热效率
8、阀门开关完好、灵活，标识清晰、正确
9、仪表安装符合规范，便于维修，仪表读数正确
10、报警功能准确，缺水自动保护，切断并报警
11、支架安装合理，减震措施得当，管道油漆和标识指示符合规范
12、设备、管道保温和防锈措施符合规范；设备、管道不应有跑冒滴漏现象
13、设备严格按照维保计划和维保手册进行维保
14.、房内配备应急维修工具，方便处理突发事件
五、消防水泵房
（1）、制度
1、消防泵房管理制度
2、消防泵房维保记录
3、消防泵房巡查记录
4、消防泵房操作标准
5、消防泵房系统图示
（2）、基础设施
1、整体干净整洁，照明充足，标识完整
2、门口设置200mm挡水坎
3、定期每周打扫机房卫生
4、机房灭火器压力正常且在有效期内
（3）、设备
1、各常开、常闭阀门标识清晰
2、管道压力表刻度盘应有工作线标志
3、水箱液位管应有高、中、低水位标志
4、管路流向标识清晰、明确
5、定期检查报警阀组工作正常，水力警铃测试正常
6、设备标识清晰、明确
7、每半年对机房设备设施做防锈处理
8、定期检查、测试泄压阀工作正常
9、配电箱操作按钮标识清晰、明确
10、配电柜门内侧粘贴线路图
11、桥架盖板干净完整、无变形
12、机房安装防水照明灯具，光亮充足
13、消防水泵配电柜旋钮应在自动状态
14、一用一备水泵自动切换正常
六、锅炉房（3T法罗力热水锅炉两台、1.5T法罗力蒸汽锅炉两台）
（1）、制度
1、锅炉房规章制度
2、锅炉房运行制度
3、锅炉房维保档案
4、锅炉房应急预案
5、司炉工证件档案
6、锅炉及附属设备检验报告
（2）、基础设施
1、整体干净整洁，照明充足，标识完整
2、门口设置200mm挡水坎
3、定期每周打扫机房卫生
4、机房灭火器压力正常且在有效期内
（3）、设备
1、锅炉房管道安装规范，标识明确
2、锅炉房管道过滤器定期清洗
3、锅炉定期检查、维护运行正常
4、锅炉安全附件定期检查、测试、保养
5、压力表、温度表刻度盘应有最高工作红线标志
6、蒸汽锅炉水位表应有高、中、低水位标志
7、水泵工作正常，无异响
8、管道设备无跑、冒、滴、漏现象
9、燃气泄漏报警系统正常，并定期测试
10、配电箱操作按钮标识清晰明确
11、阀门悬挂“常开”或“常闭”标牌，防止误操作
12、桥架盖板干净完整、无变形、有可靠的跨接地线
13、每半年对设备设施进行防锈处理
七、卫星电视机房
（1）、制度
1、卫星电视节目接收许可证
2、卫星机房管理制度
3、应急预案
4、巡视表
5、设备保养周期表
6、设备保养手册
7、外来人员进出签到表
8、客房电视节目单
9、系统图示
（2）、基础设施
1.、整体干净整洁，照明充足，标识完整
2、门口设置200mm挡水门坎
3、底部严实无透风，防止外部扬尘进入
(3)、设备
1、机柜表面干净、整洁。柜门锁体正常，日常上锁
2、机柜内部设备工作正常，无异响，无报警
3、内部线路整洁、美观，无破皮、老化现象
4、供电采用独立双回路供电，配备有UPS电源，防止突然断电对设备造成损害
5、机房安装独立空调设备，放置温湿度表，机房温度保持在20℃
6、插排使用安全系数更高的PDU插排，保证设备及检修人员安全
7、烟感吸顶安装、点位描述准确，灭火弹在使用年限范围，功能正常。声光报警，消防广播功能正常
8、灭火器材摆放整齐，在规定使用年限范围之内
9、设置监控设备及门禁，严格管控进出入人员
八、程控交换机房
（1）、制度
1、程控交换机房管理制度
2、应急预案
3、巡视表
4、设备保养周期表
5、设备保养手册
6、外来人员进出签到表
7、系统图示
8、配线架表
（2）、基础设施
1、整体干净整洁，照明充足，标识完整
2、与IT机房物理隔断结实牢靠、无锈迹、无腐蚀
3、观察窗完好、干净、无遮挡，监视机房内设备工作状态
（3）、设备
1、机柜表面干净、整洁，柜门锁体正常，日常上锁
2、机柜内部设备工作正常，无异响，无报警
3、内部线路整洁、美观，无破皮、老化现象
4、采用独立双回路供电，配备UPS电源，防止突然断电对设备造成损害
5、机房安装独立空调设备，放置温湿度表，保证机房温度保持在20℃
6、使用安全系数更高的PDU插排，保证设备及检修人员安全
7、烟感、温感吸顶安装、点位描述准确，声光报警，消防广播功能正常
8、气体灭火系统功能正常
9、控制盘自动状态，功能正常
10、灭火器摆放整齐，在规定使用年限范围之内
11、设置监控设备及门禁，严格管控人员进出
以上各机房按照以上标准实施，按制度管控，可让各机房设备的使用寿命延长；为酒店做好后勤保障工作。