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第四届星光奖最美机房论文03：某酒店机电工程介绍及先进技术介绍
来源： 日期：2019-11-11 浏览次数：
一、工程概况
某某酒店项目位于******市高新区锦业路与丈八一路交互处。隶属于******集团旗下一家超豪华五星级酒店，酒店内设有冷冻机房、锅炉房、给水泵房、变电机房，消防泵房，且分别独立设置于地下室。
某某酒店机电安装工程施工区域为酒店裙楼及地下室，安装专业包括给排水、采暖、电气及通风空调。酒店建筑面积约10万㎡，酒店层数34层，塔楼高153.8米。
二、机电工程概况
酒店机电安装工程主要有建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气等工程。
三、工程特点及难点
本工程属于超高层建筑，是一座全钢异形体结构的超五星级酒店，使用功能多元化，舒适度、智能化程度要求高。施工专业多，交叉作业多，人员及设备材料垂直运输难点大；酒店本身为一座全钢结构，楼板承重有限，管道支架选型及布置难度大；制冷机房为异性结构，且机房内有1.8米的高差，空间布局紧凑，设备吊装及管道施工难度大；吊顶标高要求高，在管线综合排布过程中对管道线路进行了较大范围的调整，管线水力损失及风力损失较大，原设计风机风量及水泵扬程等设备参数难以满足实际需求，重新复核设计参数难度大；本项目隔音要求高，设备的减振降噪复核计算及减震器配备选型难度大。
四、管理创新和技术创新
新技术应用
本工程应用建筑业十项新技术中的BIM绘图技术，基于BIM技术设计出管线综合技术、机电管线及设备工厂化预制技术、薄壁铜管连接安装施工技术、内保温金属风管施工技术、金属风管预制安装技术、超高层垂直高压电缆敷设技术、机房消声减震综合施工技术、建筑机电系统全过程调试技术8项新技术，取得了良好的经济效益和社会效益。
技术创新
通过技术攻关，形成了《一种管路线路检修管节》国家发明专利；《一种环绕式管路焊接装置》国家发明专利；《西安迈科商业中心项目机电BIM应用》技术获陕西省“秦汉杯”BIM大赛三等奖；《西安迈科商业中心项目机电BIM应用》技术获中安协“国内先进、行业领先（Ⅱ类）”水平的评价。QC小组荣获陕西省“优秀质量管理小组”二等奖。
质量特点及亮点
屋面接闪带采用φ12镀锌圆钢敷设平直，支架间距均匀、可靠，引下线标识清晰。低压配电柜安装规范；配电柜内导线排列整齐、相序、线色准确，连接牢固，标识齐全，接地可靠。电井内设备、槽盒排布合理，防火封堵严密，接地可靠。设备机房精心策划，布置合理，设备安装牢固，减震措施有效；管线排布有序，层次清晰，阀门、仪表、朝向一致，抄读方便，标识清晰。冷冻机房采用BIM+装配化施工。
质量、安全、进度管理及控制措施
项目首创的“安全早会制度”，围绕安全第一的原则，早会中增加了质量汇报，问题解决，问题溯源等环节，有效推进了项目安全、进度及质量管理。本工程运用策划先行，技术先行，计划先行，样板引路，BIM+可视化交底，BIM+装配式技术，强化过程精品管控，从而保证了工程最终成为建筑精品。
绿色及节能环保措施
积极响应大中华区酒店协会绿色环保理念、文明创新活动，广泛采用“四节能一环保”措施。所有灯具采用了节能型LED光源、公共区域增加可调光灯具，极大节约用电能耗。客房节水型洁具、橡塑保温，环保型油烟净化系统等，多项节能环保型技术，对环境保护及节约能源起到了积极作用。
五、工程创优
工程交付使用至今，各系统运行良好。按照《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375的有关标准进行评价：单位工程总得分为99.007分。