01 警惕经济下行压力

　　中国社科院最新发布的《经济蓝皮书》预计2022年中国经济增长在5.3%左右。中国社科院世界经济与政治研究所研究员张斌和中国金融四十人论坛研究部副主任朱鹤认为，2022年制定5%的经济增速目标不算高，但是如果内需没有大的起色，实现5%的经济增速也有很大挑战。

　　警惕：

　　酒店行业做为经济发展的配套服务行业，经济增速放缓，也就意味着，酒店行业的整体经营情况不容乐观。

　　大部分的商务酒店，2022年的日子未必会比2021好过。

　　我在之前的一篇文章《酒店行业的康波理论》中写过，经济是有周期的，跌宕起伏，此刻或许只是下跌的前半场，还未触底，因此，准备好过冬足够的粮食!

　　02 警惕房地产的债务违约风险

　　据贝壳研究院统计，房企2022年预计到期债务约9603亿元，比2021年下降约25%，但仍处于接近万亿的偿债规模，个别房企短期内仍具有高违约风险。

　　警惕：

　　在过去十多年，很多酒店做为房地产行业的“附属品“。

　　房地产兴，酒店兴

　　房地产亡，酒店亡

　　更有一些酒店经营业绩本来就难以为继，需要靠“房地产BB”输血存活，2022年必将是更加难熬的一年

　　酒店总经理问业务要钱的心情，谁要，谁知道......

　　03 警惕消费动能和潜能疲弱

　　房地产投资下降，出口可能回落，这意味着消费需求将在2022年保增长中发挥重要作用。但诸多市场人士预计，2022年可能面临着消费动能和潜能疲弱的风险。

　　2020年疫情好转时，市场预计会出现补偿性消费，但是此后“补偿式消费”迟迟未出现。2021年以来，消费也一直处于相对低迷的状态，相较于经济的其他分项而言，整体上消费的修复状态始终偏弱，这也使得经济一直缺乏内生动能。

　　对于2021年消费疲弱的原因，市场人士的主要观点是：疫情持续导致失业率上升、收入减少，尤其是偏低收入的人群，其收入恢复状况相对更差，这些弱势的中低收入群体收入的下降对消费的敏感度更高。疫情后，居民对未来的收入预期较为谨慎，预防性储蓄出现了持久性增加，同时疫情的多点散发也持续压制了居民的消费意愿。

　　警惕：

　　酒店行业牺牲名单：

　　第一批：民宿

　　第二批：单体小酒店

　　第三批: ......

　　在疫情下，大多数规模小的酒店而言，抗风险能力较弱，首先会成为炮灰

　　04 警惕就业形势严峻

　　消费增长相对疲弱的关键原因是收入增长不及预期，这又与就业恢复不充分密切相关。2022年，就业压力也不小。

　　2021年12月28日，教育部召开新闻发布会时介绍，2022届高校毕业生规模预计1076万人，同比增加167万，这是高校毕业生规模首次超过千万，也是近几年增长人数最多的一年，规模和增量均创历史新高。

　　警惕：

　　应届生：

　　酒店管理毕业生，本来就是就业收入不佳的专业，加上疫情，更加是雪上加霜

　　老员工：

　　踏踏实实工作吧，老板降低成本第一想到的就是裁员。

　　想想自己的价值=自己的工资 是否匹配?

　　自己是否一人多能，能够跑赢你的同事

　　酒店挣钱的时候，多你一个还能帮忙搭把手，亏损时，需要一个人干2人的活。另一个人就回家了.....


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