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最美机房
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第七届全国酒店最美机房(星光奖)评选SXGJ710长兴开元名都大酒店
来源： 日期：2023-04-27 浏览次数：
机房图片
高低压配电房
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中央空调机房
空调冷源系统采用2台特灵离心机，1台特灵型号螺杆机，单台主机额定功率282KW,制冷量407KW。
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锅炉房
酒店热源系统采用2台力聚ZRQ-240NW型真空锅炉供应。循环泵采用的是3台格兰富ELH-180M-4型，电机功率18.5KW，电流35.3A，1470转
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发电机房
发电机系统采用的是：1台Perkins STF-1350系列柴油发电机，
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水泵房
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程控交换机房
程控交换机房
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酒店筹建工作解析
步入21世纪我国国力攀升，生产和生活水平提高，居民的个人消费指数及享乐指数同步增高，人们不再单纯为生活奔波，居住在安全、宽敞、舒适环境成为人们欲追求的目标。
近年来各大型星级酒店崛起，豪华度越来越高，使之真正变成了在繁杂都市中的室外桃园、人间仙境。但工程问题都在忽视，工程施工过程中一些不规范作业，使安全事故频发造成不可挽回的后果，从而在富丽堂皇的表面下增加几分担忧，也在锦上添花升增添一丝阴霾。
现今酒店行业对安全事项越加关注和重视，特别是在项目筹建期间成为重中之重，工程管理部门是一个特殊的部门，以安全为己任做好各方面的安检针对性提早防范与各部门通力协作共同将安全事项不折不扣的贯彻实施。下面我们在以安全为前提下分项就工程筹建期间的工作及计划进行详尽的续诉。
一、工程进度跟踪及说明
主要对酒店的电力系统、电力设施设备、照明系统、客控系统进行详细的排查并以书面形式存档以备验收使用，对BA系统、调光系统、消防系统、会议系统、监控系统、调音系统检查电源是否有供给。下面详细说明电力系统、电力设施设备、照明系统、客控系统检查范围及规程；
1、电力系统：
电力系统供电主要由三大部分高压变电系统、低压配电系统（包括低压配电柜、防雷及接地系统、电缆和低压无功补偿等）和应急电源系统（包括发电机组、EPS或UPS应急电源）组成，在高压系统中现今为确保酒店正常供电，大多数采用双回路或多回路高压供电，分为高压进户主供电和备供电，镇级变电一般作为主供电源，市级变电主要作为备供电源，而低压配电系统主要提供动力用电（如空调机组、厨具冰箱、给排水泵站等）和照明用电（如公区灯光照明、客房用电设施及办公设施、楼体泛光照明、景观照明及广告照明等）
（1）、高压变电系统：
在高压柜初次试投入之前需核对高压侧一二次图纸且项目方应提供系统交底、试验报告（包括电缆及变压器耐压试验、冲击试验、绝缘电阻等；高压断路器的接触电阻和开关的特性试验、热负荷试验等）和电压电流互感器及避雷器的试验报告。变压器在初次投入时需空载运行一段时间检查各仪表数据是否正常并记录，记录如正常低压柜方可投入进行低压侧投入检查。如果高压侧采用高保障电源（也就是三路供电）应有设计方提供系统的运行方式及运行规程。
（2）、低压配电系统
①：低压配电柜主要检查方向大概分为以下几种；
a :检查电箱安装是否牢靠、是否有良好的接地、是否有良好的防水措施及防鼠措施；
b :检查配电柜内各构件安装是否符合要求，比如低压双电源转换开关选型（需要有可靠的质量保证可靠的灭弧保护性能及智能自动投切的性能）；低压断路器的选用（考虑酒店以后装修扩容需要一般断路器选择应大于实际负载的20% -30%以上）；配电柜备用电源断路器的选取（一般配电柜需有至少两路且不小于20A以上的备用电源）；柜内必须配有避雷装置及良好的接地性能（原则上对地电阻不大于4欧姆）；
②：无功补偿柜的检查；手动投运补偿柜检查电流及电压变化情况是否正常，如正常状态下补偿电容器能否自动投入与断开；检查电容及电抗器连接线是否连接牢固；当整套系统全部投入负载时应检查电柜内设计谐波率与实际使用中的谐波率是否处在合理的偏差范围；
③：电线及电缆的检查；一般消防及照明应急柜必须采用矿物电缆作为供电电源线，动力柜一般采用交联聚氯乙烯(根据敷设的方式要求也可采用铠装电缆），照明箱采用阻燃电缆等。在检查过程中主要检查象限间负载是否平衡（平衡系数一般不得大于相间电流的20%）；电箱内电缆输入输出电源是否挂有明确的输入输出方向的标牌；承装电缆的桥架要有良好抗氧化抗腐蚀性能、要良好的接地（需要在桥架连接处用铜丝网带进行跨界）及光滑度（不能有毛刺或锐刺）以免损坏电缆绝缘层；
④：防雷和接地系统检查：在防雷系统中主要检查防雷装置接线时否牢固合理、是否符合安装要求（可选择浪涌保护器及避雷接地排两种形式），接地系统中必须保证电箱及桥架的接地线的良好连接保证对地电阻不大于4?
⑤：低压配电系统及发电系统的核相检查工作；为防止高压变电系统、低压配电系统与酒店自发电系统的母排连接混乱在启动隔离开关或发电机运行前对母排进行相线核对校准，检查完好无误后方可。
2、电力设施设备检查：
①：用电设施设备是直接或间接与人体接触，是与整个酒店运营密切相关的执行机构，保证酒店用电设施设备完好是整个工程的重中之重。首先我们从与人体直接或间接接触的角度进行阐述:配电箱或配电柜是直接与人体接触设备应保持该设备良好的接地及漏电检测的性能，电箱进线处要有良好的绝缘保护措施，不能有毛刺及锐刺，保证桥架与电箱或电柜之间有良好的链接并需链接紫铜网带跨接线。电箱内进线应有明确的上下级电源标识以保证以后工作中盲目操作的潜在危险，
②：酒店运营密切相关的执行机构进行阐述:如空调电机在空调系统中起到送风和送新风当空调电机出现故障或无电源时一台机组将无法使用造成某个区域暂时无法使用，在验收过程中首先做好设备型号功率统计并以书面形式备案以备正常营运后能够及时有效的更换使用打下良好基础。
3、照明系统检查
照明系统中又分为办公照明、公区照明、消防应急照明、客房照明、室外景观照明、楼层泛光照明等；其中办公照明、公区照明与客房照明工程工艺大致是相同的，唯有不同的就是光照度和控制方法不同但可归纳为一体来阐述。
①：办公照明（采用断路器直接控制）、公区照明（采用调光系统控制）、客房照明（采用智能可控系统控制）在对以上照明检查是主要针各个区域灯光的照度是否合理，线盒并出接到灯头处的一段先是否套金属软管，对线管接头处跨接线及灯头外壳接地先是否良好连接，如有筒灯的话要考虑灯空是否开的过大如有不符合国家施工规范要求的记录并交由项目部整改。
②：消防应急照明一般分为两种形式一是在灯具上直接安装电池，灯具正常使用时处于充电状态，灯具无法供电是电池放电点亮灯管，另一种就是与EPS应急柜连接当灯具无法正常供电时由EPS应急电源供电，在对消防应急检查时除对上述（照明系统检查第一条中提到的缺陷）缺陷进行检查，另外还需注意应急电池及EPS电源所提电源能是灯具持续亮多久（一般为不小于90分钟）是否符合消防规范。
③：室外景观照明同楼层泛光照明敷设方式及控制方式基本相同这里不详述，归纳为一体进行阐述，楼层泛光照明也算是景观照明其中的一种形式，均采用BA系统或调光系统进行控制。因电源线基本是以室外暗埋的方式敷设所以主要要考虑短路、漏电及下雨天漏水的问题，要保证电源线接头处是否做的良好防水措施，对电源线用兆欧表测量出其阻值并记录，如对地电阻和相间电阻为零需交施工方解决处理。
4、客控系统检查
从2006年开始基本所有新建酒店客房都采用智能客控系统来对房间内的用电设施进行控制，本人现今接触的客控系统为施耐德（主板核心系统为LINX嵌入式系统）和西安致远（主板系统为ARM嵌入式系统）两种品牌，智能可控系统不仅可以远程监控还可以就地控制大大提高了人员的利用率，客控系统可以在客人入住时提前将房间内温度湿度调节到最佳状态使客人进入房间时感受更加舒适。
对客控系统主要针对系统的联网状态、客控系统电源供给情况、客控系统的控制情况进行检查。一般联网状态不需要我们来检查是由施工队全面负责的，而电源供给和控制情况是由本部门员工跟进学习施工方检查处理方式及运作方法，在跟进的同时本部门员工也能熟悉整个客系统的布线方式及控制方式等，为以后开业后的独立操作打下基础。
5、弱电系统电源供给情况检查
主要是检查BA系统、调光系统、消防系统、会议系统、监控系统、调音系统检查普通电源和EPS或UPS应急电源是否供给正常，电源是否有220V或380V电压输入是否有短路漏电现象发生，配电箱断路器是否能够满足设备用电量的需求，以及在断电后一些仍需保持供电的设备是否有应急电源供给。
二、小结
本人总结工程筹备期间工作大致分为三个阶段一是项目筹备及审核可行性方案阶段；二是工程质量缺陷检查备案阶段；三是机电设备的型号功率的整合为开业期间采购及能耗节约做前期准备阶段；该检查方案及建议只是从个人观点、经验出发如有不妥之处请领导指正批评，本人将虚心接受从而弥补自身缺陷，争取在较短的时间内适应新的岗位及工作。上述检查规程仍不够充分还有在CPI持续走低的大好形势下，随着酒店各级领导对节能降耗的关注及员工节能意识的提高，酒店的成本控制效果日益突显，为超额完成本年度的GOP指标提供了重要保障。