奢华酒店品牌的五大鄙视链，你认同吗？

来源：迈点网   日期：2024-07-25   浏览次数：

近日，由R selection推出的奢华酒店品牌鄙视链在行业内外引起热议，其将分为五个段位：绝对王者、三大巨头、一心上位、四大长老以及诸多佛系奢牌，对应的热门酒店品牌分别有安缦、宝格丽、嘉佩乐、半岛、瑞吉等。对此，你怎么看？

1、绝对王者：安缦酒店

安缦酒店由Adrian Zecha先生创立，第一家店开业于1988年。从一开始，安缦酒店就区别于其他大型连锁酒店，更注重为客人提供一种静谧、舒适和放松的奢华体验。它的内敛、低调与含蓄，与多数奢华酒店所追求的张扬和炫耀形成鲜明对比。

同时，安缦酒店的每一家分号都位于世界各个最美丽、最具历史特色、最迷人的景点。从泰国的普吉岛到法国的阿尔卑斯山，从中国的北京到多米尼加共和国的加勒比海，选择无一不体现出对自然美景和人文历史的尊重与融合。

图注：安缦酒店官网

目前，安缦酒店在全球20个国家运营着34家酒店，中国门店包括北京颐和安缦、丽江大研安缦、杭州法云安缦以及上海养云安缦等。据悉，全球第三家安缦城市度假酒店——曼谷奈乐安缦酒店定于2024年第三季度在泰国曼谷揭幕，届时其总量也将达到35家。

独特的品牌理念和定位、精选的地理位置和设计美学、高品质的服务和体验以及持续的创新和发展，是安缦酒店成功的四大要素。7月5日房价来看，杭州法云安缦、上海养云安缦酒店6325元起，北京颐和安缦酒店4353元起，丽江大研安缦酒店6095元起，妥妥的王者！

2、三大巨头：宝格丽、索尼娃、LV白马庄园

索尼娃品牌由索尼娃集团拥有并经营，旗下度假村以其卓越的设施、独特的服务和奢华的体验，吸引了众多全球富豪和明星的青睐。在马尔代夫，索尼娃芙西Soneva Fushi和索尼娃贾尼Soneva Jani分别在2023年《全球最佳酒店50强》排名中名列第7位和第36位。

宝格丽酒店和LV白马庄园则师从奢侈品品牌，现同属LVMH集团。2004年，首家宝格丽酒店在意大利米兰开业；2013年，宝格丽被LVMH集团收购，宝格丽酒店纳入新版图。每家宝格丽酒店都融合了当地文化和宝格丽品牌的独特魅力，提供奢华而舒适的住宿体验。

图注：宝格丽酒店及度假村官网

2006年，首家白马庄园酒店成立于法国波尔多，依托于白马酒庄，是波尔多八大名庄之一。每家白马庄园酒店都体现了超凡的工艺匠心与创造力，融合了传统和创新，为客人提供极致的私密和奢华体验。

目前，全球仅有5家白马庄园酒店，分别位于法国波尔多、马尔代夫、蔚蓝海岸、圣巴斯岛和巴黎；宝格丽酒店则已拓展至全球11个地区，包括米兰、伦敦、迪拜、巴厘岛等热门旅游城市。在中国，上海、北京也各有1家，7月5日房价分别为5080元起、6043元起。

3、一心上位：唯逸、嘉佩乐、丽思卡尔顿隐世、莱佛士

唯逸成立于2002年，隶属于柯兹纳国际集团，该集团旗下还拥有亚特兰蒂斯和Mazagan。截至目前，唯逸在马尔代夫、毛里求斯、南非、迪拜、墨西哥、澳大利亚和马来西亚拥有8家酒店。三亚曾计划55亿元打造中国第一家唯逸，最终则是亚特兰蒂斯开业并火遍全球。

嘉佩乐致力于在全球范围内打造顶级的度假酒店和都市酒店，为宾客提供无与伦比的住宿体验。目前，嘉佩乐在中国包括已开业的海南土福湾嘉佩乐度假酒店（房价3134元起）、上海建业里嘉佩乐酒店（房价5140元起）以及计划于2025年揭幕的南京嘉佩乐酒店等。

图注：嘉佩乐酒店官网

丽思卡尔顿隐世酒店是万豪国际集团旗下顶级奢华品牌，全球范围内仅有6家门店，分别位于泰国甲米、印尼巴厘岛、墨西哥洛斯卡沃斯、波多黎各多拉多海滩、日本北海道二世谷以及中国九寨沟。日赛谷丽思卡尔顿隐世酒店于2023年6月开业，最新房价10599元起。

莱佛士酒店创始于新加坡，早期是一个富有殖民时期特色的旅馆，现隶属于雅高集团。目前在印尼、阿联酋、中国等地拥有多家酒店，如海南清水湾莱佛士酒店和深圳鹏瑞莱佛士酒店。这些酒店以豪华、舒适和独特的文化体验为特色，房价则相对美丽，最低不到2000元。

4、四大长老：半岛、文华东方、瑰丽、四季

半岛、文华东方、瑰丽、四季都是历史感和出镜率比较高的酒店品牌，而且目前均保持了“独善其身”的身份，是“小而美”的奢华酒店品牌典范。四个酒店品牌都以其独特的品牌理念、卓越的服务和豪华的设施而备受推崇，为宾客提供了多样化的住宿选择。

从共性来看，其均有高端的奢华定位、全球化的布局思维、卓越的客户服务、极致的设计美学以及全方位的丰富设施；在品牌历史、酒店特色、服务体验和地理位置均有着独特的优势和特色，是高端奢华领域的“常青树”品牌代表。

图注：瑰丽酒店官网

从特性来看，瑰丽融合了东方和西方元素，半岛则是现代奢华与传统文化碰撞；四季秉持“以客为尊”，文华东方金色折扇标志广为人知。值得庆幸的是，在北京，这4个品牌你都可以实地感受，房价瑰丽3563元起、半岛2749元起、文华东方6166元起、四季1648元起。

近年来，随着六大国际酒店集团的持续扩张，“四大长老”的市场份额存在逐步被挤占的风险；同时，早期进军中国的物业普遍存在不足，急需大面积和高投入升级改造。过去的五年，陆续有多个一线城市放弃与其的姻缘，纷纷转为自持物业、自营品牌甚至摆上货架拍卖。

5、佛系奢牌：柏悦、瑞吉、J酒店、柏联等

佛系奢牌，指的是一种奢侈品品牌或酒店集团的经营态度，它们以较为缓慢和低调的方式进行扩张和发展，不过分追求快速的增长和市场的激烈竞争。这种策略通常体现在对历史建筑的改造及重新演绎上，以及对高端商务差旅人士的吸引上，奢华酒店则尤为明显！

国际品牌柏悦、瑞吉、丽晶、阿丽拉、康莱德、费尔蒙、豪华精选、W酒店、安纳塔拉、华尔道夫、悦榕庄等，国内品牌万达瑞华、J酒店、君澜理、涵月楼、宋品、方外、松赞、柏联等，奢华酒店联盟SLH、罗莱夏朵、立鼎世等，共同构建了丰富的矩阵赛道。

图注：瑞吉酒店官网

在已纳入迈点品牌指数MBI统计的84家奢华酒店品牌中，声量传播是独领风骚的主要标志，良好口碑是稳健发展的重要支撑。尽管门店规模不代表竞争力有多强，但覆盖更多客群的经营回报相对更为可观。在地产下行的当下，每一家酒店都在追求土地增值之外的经营溢价。

从过往一年的拍卖情况来看，超过10亿元的核心项目变现周期较长、反复拍卖的次数也特别的多。有业内人士坦言，静静地等待下一轮房地产上升周期，或是现阶段奢华酒店赖以生存的必杀技、也是短期内很难替代的必选项。未来，佛系的不只是奢牌们，还有广大业主。

“奢华酒店的未来，是没有未来。”旅游产业逐步复苏、中产消费意愿降级、产品与服务同质化等机遇与挑战并存。在激烈的市场竞争中，奢华酒店品牌除了需要不断创新和提升服务质量，以满足消费者的需求并保持竞争，还要有引领行业服务前行的措施。你觉得呢？

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