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第十届全国酒店最美机房(星光奖)评选SXGJ1009-安徽省世纪金源大饭店
来源： 日期：2026-03-26 浏览次数：
安徽世纪金源大饭店机电设备运维、节能降耗的长效运行
一、总体概况
安徽世纪金源大饭店是世纪金源酒店集团旗下在安徽省第一家五星级饭店，集餐饮、商务、会议、娱乐、公寓于一体的超豪华五星级饭店，于2010年9月4日正式开业。饭店位于合肥市经济文化商业中心滨湖新区，楼体高169米，地下1层，地上45层，裙楼3层，绿化比率40%。总建筑面积约10万平方米，占地面积2万平方米，包括各类豪华客房636间，餐饮餐位数950个，各类会议室13间，最大宴会厅2000平方米。提供商务中心、室内泳池等完善的配套服务。拥有地上及地下停车位500个。
安徽世纪金源大饭店设备运维管理，以标准化运维、智能化管控、低碳化改造、长效化管理为核心，对高低压配电、中央空调、消防泵房、生活水泵、锅炉、热交换、弱电智能化七大系统实施全生命周期管理，通过技术改造与精细化运营，实现设备安全稳定运行、能耗持续下降、绿色低碳达标，获评绿色饭店，形成可复制的高端酒店机电管理模式。
二、各系统规范化运维与运营管理
（一）高低压配电设备
1、运维标准化
（1）、执行24小时值守+每日巡检，定期开展绝缘检测、继电保护校验、母线连接点测温。
（2）、建立设备台账与预防性试验计划，确保高压柜、变压器、低压抽屉柜完好率 100%。
（3）、规范倒闸操作、应急发电流程，保障停电应急响应与重要负荷不间断供电。
2、节能管控
（1）、投用智能无功补偿装置，功率因数稳定在0.95 以上，降低线损与无功损耗。
（2）、实施分项计量、分区计量，精准监控机房、客房、公共区域用电，杜绝 “跑冒滴漏”。
（3）、执行峰谷用电策略，配合蓄冷系统错峰用电，降低用电成本。
（二）中央空调设备
1、运维精细化
（1）、主机、水泵、冷却塔定期保养，清洗换热器、更换滤网、调试阀门与变频装置。
（2）、严格管控冷冻水 / 冷却水温度、流量、压差，确保系统水力平衡。
（3）、管道、风道口保温完好，杜绝结露与能量损耗。
2、核心节能措施
（1）、建设10000 吨蓄冷水池，利用夜间谷电蓄冷、白天释冷，显著降低高峰电费。
（2）、循环水泵、冷却水泵全变频控制，根据负荷自动调节转速，节电率可达30%。
（3）、优化空调设定温度，公共区域、客房分时段、分区域启停，减少无效运行。
（三）消防泵房
1、运维合规化
（1）、执行每日点巡检、每周试运转、每月全面检测，确保消防泵、喷淋泵、稳压泵完好。
（2）、控制柜自动 / 手动切换正常，压力、流量、水位达标，满足消防规范要求。
（3）、建立应急处置预案，确保突发情况下设备立即投入运行。
2、节能与安全兼顾
（1）、非消防状态下稳压泵低频保压，减少频繁启停与能耗。
（2）、泵房通风、排水系统联动，设备防潮防腐，延长使用寿命。
（四）生活水泵
1、运维常态化
（1）、变频供水系统24 小时稳定运行，定期检查泵体、电机、止回阀、压力传感器。
（2）、水箱定期清洗消毒，水质达标，管网无跑冒滴漏。
2、节水降耗
（1）、采用变频恒压供水，按需供水，避免高压溢流与能耗浪费。
（2）、全区域更换节水型洁具、低流量喷头，减少用水量与供水负荷。
（五）锅炉设备
1、运维专业化
（1）、定期清理燃烧器、检测烟气参数，确保燃烧充分、热效率稳定。
（2）、严格水质处理与排污管理，防止结垢、腐蚀，保障锅炉安全运行。
2、节能改造
（1）、实施烟气余热回收，提高能源利用率。
（2）、蒸汽冷凝水回收再利用，减少补水与加热能耗。
（3）、锅炉及蒸汽管道保温升级，最大限度降低散热损失。
（六）热交换设备
1、运维标准化
（1）、板式 / 壳管式换热器定期清洗除垢，保证换热效率。
（2）、循环泵变频运行，温度、压力自动调节。
2、节能运行
（1）、按季节、客流优化供水温度设定，避免过度加热 / 冷却。
（2）、与锅炉、空调系统联动，实现余热梯级利用。
（七）弱电智能化设备
1、运维一体化
（1）、对 BA 楼宇自控、安防、网络、客控、能耗监测系统定期巡检与维保。
（2）、确保设备在线率、数据准确率、远程控制成功率达标。
2、智能节能
（1）、BA 系统自动调控空调、水泵、风机、照明，实现无人值守优化运行。
（2）、公共区域感应照明、智能调光，客房插卡取电 + 节能联动。
（3）、能耗平台实时监测、分析、预警，支撑精细化管理。
三、低碳节能降耗措施与成果
（一）核心措施
1、系统节能改造
（1）、建设大型蓄冷系统，错峰用电，降低用电成本与电网负荷。
（2）、全面推广变频技术、余热回收、冷凝水回收。
（3）、后厨投用余热回收节能灶，节能率达35% 以上，同步回收热量加热生活热水。
2、精细化管理
（1）、建立能耗定额、考核机制、节能奖惩制度。
（2）、分区、分时、分温区管控，杜绝 “长明灯、长流水、空转设备”。
3、绿色技术应用
（1）、外立面穿孔铝板降噪隔热，降低空调负荷。
（2）、全面替换 LED 照明，节能率60%–80%。
（3）、推行绿色消费，减少一次性用品，践行光盘行动。
（二）实施成果
1、设备安全运行零重大事故，关键设备完好率、可靠性保持行业优秀水平。
2、综合能耗持续下降，用电、用气、用水均实现显著节约。
3、后厨余热回收等项目年节约费用可观，十年节能收益超百万元。
4、成功创建五叶级绿色饭店，低碳运营水平处于区域同档次酒店前列。
5、形成“改造+运维+管控” 三位一体节能模式，经济效益与社会效益双提升。
四、总结
安徽世纪金源大饭店通过规范运维保安全、智能管控提效率、低碳改造降能耗、长效管理促提升，实现机电系统稳定可靠、绿色低碳成效显著。未来将以安全、高效、低碳、智能为方向，持续优化设备管理与节能工作，为酒店高质量运营提供坚实保障。